ALC外壁の塗装について徹底解説！費用や工事期間、塗料の種類などをご紹介！

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2023年11月24日

今回は、ALC外壁の塗装について、費用や工事期間、塗料の種類などを詳しく解説していきます。ALC外壁の塗装を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

ALC外壁とは

ALCとは「Autoclaved Lightweight aerated Concrete」の略で、高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリートという意味です。ALCは耐火性、耐久性、断熱性に優れた建材であり、重量もコンクリートの約4分の1で地震に強い材料です。ALCは多くの気泡空間を持つ構造で、止水性がなく、どちらかというとスポンジのように吸水性があるのが特徴です。またALCの内部には鉄筋が施されており、ALC外壁の塗装を怠るとALCが雨水を吸水し、内部の鉄筋にサビが生じてしまいます。サビはALCの損傷につながりますので、塗装による止水が重要です。

ALC外壁の塗装の必要性とタイミング

ALC外壁の塗装には、以下のような目的があります。

ALCの保護と耐久性の向上
防水性と防カビ性の確保
美観の維持と向上
熱効率の改善と省エネ効果

ALC外壁の塗装のタイミングは、一般的には10年から15年ごとに行うのが望ましいとされています。しかし、塗装の耐用年数は、塗料の種類や品質、施工方法、気候条件などによって異なります。また、ALC外壁の劣化の状態も、建物の立地や方位、周囲の環境などによって変わります。そのため、塗装のタイミングは、ALC外壁の劣化のサインを見逃さないことが重要です。ALC外壁の劣化のサインには、主に以下のようなものがあります。

塗膜の白亜化（チョーキング）
シーリング部の剥がれやひび割れ
塗膜の浮きや剥がれ
青苔やカビの発生
クラックや欠損

これらの劣化のサインを発見したら、早めに塗装の見積もりや相談をすることをおすすめします。放置しておくと、ALCの損傷が進行し、塗装だけでは対処できない場合もあります。また、塗装の前には、ALC外壁の状態を専門家に診断してもらうことも大切です。ALC外壁には、デザインパネルやロッキングパネルといった種類があり、それぞれに適した塗装方法や塗料があります。専門家による診断を受けることで、最適な塗装プランを立てることができます。

ALC外壁の塗装の費用と工事期間

ALC外壁の塗装の費用は、建物の大きさや形状、劣化の状態、塗料の種類や品質、施工業者の選択などによって変わります。一般的な費用相場は、100万円から150万円程度です。塗料の種類によっては、もっと高くなる場合もあります。塗料の種類には、主に以下のようなものがあります。

アクリル系塗料：耐用年数4～7年、費用相場30～40万円
ウレタン系塗料：耐用年数6～10年、費用相場40～50万円
シリコン系塗料：耐用年数8～15年、費用相場50～70万円
フッ素系塗料：耐用年数15～20年、費用相場80～100万円

塗料の選択には、予算だけでなく、耐久性や防汚性、色あせや光沢などの性能や特徴も考慮する必要があります。また、ALC外壁には、単色塗装と多彩模様塗装という2種類の塗装方法があります。単色塗装は、一色で塗るシンプルな方法です。多彩模様塗装は、2色以上で模様をつけるデザイン性の高い方法です。多彩模様塗装は、単色塗装よりも費用が高くなりますが、重厚感や高級感を出すことができます。

ALC外壁の塗装の工事期間は、建物の大きさや形状、天候や施工業者のスケジュールなどによって変わります。一般的な工事期間は、2週間から3週間程度です。工事の流れは、以下のようになります。