マンションの売却を考えている方は、まずは自分の物件の相場を知りたいと思うでしょう。しかし、不動産会社に査定を依頼すると、個人情報を伝えなければならなかったり、しつこい電話営業を受けたりするのが嫌だと感じる方も多いかもしれません。そんな方におすすめなのが、匿名で査定ができるサービスです。この記事では、匿名でマンション査定ができるサービスのメリットとデメリット、おすすめのサイトを紹介します。
匿名でマンション査定ができるサービスとは？
匿名でマンション査定ができるサービスとは、物件の基本情報（所在地、間取り、面積、築年数など）とメールアドレスだけで、大まかな査定額を知ることができるサービスです。個人情報を伝えることなく、インターネット上で簡単に査定を受けることができます。査定額は、不動産会社やAIが算出したもので、正確な価格ではありませんが、参考になるでしょう。また、詳しく話を聞きたい不動産会社があれば、自分から連絡することができます。
匿名でマンション査定ができるサービスのメリット
匿名でマンション査定ができるサービスのメリットは、以下の通りです。
- 個人情報を伝えなくても査定ができるので、プライバシーを守ることができます。
- 不動産会社からの電話営業や勧誘を受けなくても済みます。
- 査定を依頼するのに時間や手間がかかりません。
- 複数の不動産会社やAIの査定額を比較することができます。
- 売却するかどうかまだ決めていない場合でも、気軽に相場を知ることができます。
匿名でマンション査定ができるサービスのデメリット
匿名でマンション査定ができるサービスのデメリットは、以下の通りです。
- 査定額はあくまで概算であり、実際の売却価格とは異なる場合があります。
- 物件の詳細な情報や状況を伝えないと、正確な査定ができません。
- 査定を受けられるエリアや物件の種類に制限がある場合があります。
- 査定を受けた後に不動産会社に連絡する場合は、個人情報を伝える必要があります。
匿名でマンション査定ができるサービスのおすすめ
匿名でマンション査定ができるサービスは、インターネット上にいくつも存在しますが、ここではおすすめのサイトを3つ紹介します。
LIFULL HOME’S
LIFULL HOME’Sは、不動産・住宅情報サイトの中でも有名なサービスです。LIFULL HOME’Sでは、匿名で査定依頼をすることができます。査定依頼をすると、条件に該当する全ての不動産会社に送られ、査定価格や会社情報が専用ページで確認できます。気に入った会社にだけ連絡することができます。LIFULL HOME’Sの特徴は、以下の通りです。
- 提携不動産会社数が約4,500社と多いので、幅広い査定額を比較できる。
- 査定価格だけでなく、会社のPRポイントや売却実績、購入希望者情報なども見ることができる。
- コンテンツが豊富に用意されており、相場や売却のノウハウなども学べる。
IESHIL
IESHILは、マンション査定に特化したサービスです。IESHILでは、約9,000万件の賃貸情報や売買利益というビックデータに基づいて現在の価格が算出されます。マンション別、フロア別の細かな価格を知ることができます。IESHILの特徴は、以下の通りです。
- ビックデータを利用した査定なので、最新の市場動向を反映した価格がわかる。
- 不動産会社を介さないので、電話営業や勧誘を受けない。
- 首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）に限定されているので、地域に特化した価格がわかる。
HowMa
HowMaは、戸建て・マンションの両方に対応したサービスです。HowMaでは、物件情報を入力するだけで瞬時にAIが査定額を算出してくれます。AIが常に膨大な最新相場データーを機械学習しており、最新の査定結果を受け取れます。HowMaの特徴は、以下の通りです。
- AIによる査定なので、時間や手間がかからない。
- 日本全国の世帯数約95％がカバーされているので、ほぼ全ての物件で査定ができる。
- 査定額の根拠や詳細な分析レポートも見ることができる。
まとめ
匿名でマンション査定ができるサービスは、個人情報を伝えなくても査定を受けることができるメリットがあります。しかし、査定額はあくまで概算であり、実際の売却価格とは異なる場合があるので注意が必要です。より正確な査定を受けるためには、最終的に不動産会社に査定を依頼することがおすすめです。この記事では、匿名でマンション査定ができるサービスのメリットとデメリット、おすすめのサイトを紹介しました。売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。
