アパートに住んでいると、プロパンガスの料金が高いと感じることはありませんか？ プロパンガスの料金は販売店によって大きく異なりますが、アパートの場合は自分でプロパンガス会社を選べないのが一般的です。しかし、それは不可能ではありません。この記事では、アパートのプロパンガス会社を変更する方法とメリットについて解説します。
アパートのプロパンガス会社を変更できるのは大家さんだけ
アパートのプロパンガス会社を変更するには、まず大家さんの許可が必要です。なぜなら、アパートのプロパンガスは一部屋単位ではなく、建物全体として大家さんがプロパンガス会社と契約しているからです。借主はプロパンガス会社と直接契約していないので、自分の意思でプロパンガス会社を変更することはできません。
また、アパートのプロパンガスは同じ建物内で共有されている設備を利用しています。そのため、部屋ごとにプロパンガス会社を変更すると、設備の設置や管理、費用の振り分けが難しくなります。このような事情から、アパートのプロパンガス会社は借主ではなく、大家さんまたは管理会社が決めるのが原則です。
アパートのプロパンガス会社を変更するメリット
アパートのプロパンガス会社を変更するメリットは、主に次の二つです。
- 借主のメリット：プロパンガス料金を安くできる
- 大家さんのメリット：設備費用を抑えられる、物件の人気が上がる
借主のメリット：プロパンガス料金を安くできる
プロパンガスの料金は販売店によって大きく異なります。同じ地域でも、プロパンガス会社によっては2倍以上の差があることも珍しくありません。プロパンガスの料金は都市ガスよりも高い傾向があり、毎月の光熱費が家計を圧迫してしまうという方も多いでしょう。
プロパンガス会社を変更することで、適正価格でプロパンガスを提供している会社に乗り換えることができます。そうすれば、毎月のプロパンガス料金を安くできる可能性が高まります。プロパンガス料金の相場は、1立方メートルあたり約300円前後です。もし、現在のプロパンガス会社が相場よりも高い料金を請求しているのであれば、プロパンガス会社を変更することで、年間で数万円の節約ができるかもしれません。
大家さんのメリット：設備費用を抑えられる、物件の人気が上がる
プロパンガス会社を変更することで、大家さんにもメリットがあります。一つは、プロパンガス会社によっては、ガスコンロや給湯器などのガス周りの設備を無償で提供してくれる場合があるということです。これは、大家さんにとっては設備費用を抑えられる大きなメリットです。もし、現在のプロパンガス会社が設備費用を請求しているのであれば、無償で設備を提供してくれるプロパンガス会社に変更することで、コストを削減できるかもしれません。
もう一つは、プロパンガス料金が安くなることで、物件の人気が上がる可能性があるということです。アパートやマンションの入居者は、プロパンガス料金が高いと不満を感じることが多いです。そのため、プロパンガス料金が安い物件に魅力を感じることも多いでしょう。プロパンガス会社を変更することで、プロパンガス料金を安くできれば、物件の入居率や更新率が向上する可能性があります。これは、大家さんにとっては家賃収入を安定させるメリットです。
アパートのプロパンガス会社を変更する方法
アパートのプロパンガス会社を変更する方法は、次のような手順になります。
- 大家さんにプロパンガス会社の変更を交渉する
- 大家さんの負担を減らす方法を提案する
- 他の入居者と協力する
- 複数のプロパンガス会社を比較して、条件の良い会社を見つける
- 新しいプロパンガス会社と契約を結ぶ
大家さんにプロパンガス会社の変更を交渉する
まず、大家さんにプロパンガス会社の変更を交渉する必要があります。大家さんは、プロパンガス会社の変更によって自分にどのようなメリットがあるのか、どのような手間や費用がかかるのかを知りたいでしょう。そのため、交渉する際には、次のようなポイントを伝えると良いでしょう。
- プロパンガス会社の変更によって、入居者のプロパンガス料金が安くなること
- プロパンガス会社の変更によって、大家さんの設備費用が抑えられること
- プロパンガス会社の変更によって、物件の人気が上がり、入居率や更新率が向上すること
- プロパンガス会社の変更に必要な手続きや費用を、入居者が代行すること
大家さんの負担を減らす方法を提案する
大家さんにプロパンガス会社の変更を交渉する際には、大家さんの負担を減らす方法を提案することが重要です。大家さんは、プロパンガス会社の変更によって自分にかかる手間や費用を心配するかもしれません。そのため、入居者としては、次のような方法を提案すると良いでしょう。
- プロパンガス会社の変更に必要な手続きや費用を、入居者が代行すること
- プロパンガス会社の変更に伴う設備の交換や工事を、入居者が立ち会うこと
- プロパンガス会社の変更に関する他の入居者の同意や意見を、入居者が集めること
- プロパンガス会社の変更に関する契約書や書類を、入居者が作成すること
これらの方法を提案することで、大家さんの負担を減らすとともに、入居者の真剣さや誠意を示すことができます。大家さんは、入居者の協力や努力に感謝し、プロパンガス会社の変更に応じてくれる可能性が高まります。
他の入居者と協力する
プロパンガス会社の変更を成功させるには、他の入居者と協力することが必要です。アパートのプロパンガスは建物全体として契約されているので、プロパンガス会社の変更には他の入居者の同意が必要です。また、他の入居者もプロパンガス料金が高いと感じているかもしれません。そのため、他の入居者と協力して、プロパンガス会社の変更を大家さんに働きかけることが効果的です。
他の入居者と協力する方法は、次のようなものがあります。
- 他の入居者にプロパンガス料金の相場やプロパンガス会社の変更のメリットを教えること
- 他の入居者にプロパンガス会社の変更に賛成する署名やアンケートを集めること
- 他の入居者と一緒に大家さんにプロパンガス会社の変更を要望すること
- 他の入居者と一緒にプロパンガス会社の変更に関する情報や相談を共有すること
これらの方法を実行することで、他の入居者との連帯感や信頼関係を築くことができます。また、大家さんに対しても、入居者の多数がプロパンガス会社の変更を望んでいることを示すことができます。これは、大家さんの判断を変える強い力になります。
複数のプロパンガス会社を比較して、条件の良い会社を見つける
プロパンガス会社の変更をするには、新しいプロパンガス会社を見つける必要があります。しかし、プロパンガス会社は多数存在し、料金やサービスの内容が異なります。そのため、プロパンガス会社を選ぶ際には、複数のプロパンガス会社を比較して、条件の良い会社を見つけることが大切です。
プロパンガス会社を比較する方法は、次のようなものがあります。
- インターネットや電話で、プロパンガス会社の料金やサービスの内容を調べること
- プロパンガス会社の営業担当者に、見積もりや提案書をもらうこと
- プロパンガス会社の口コミや評判をチェックすること
- プロパンガス会社の契約内容や約款をよく読むこと
これらの方法を実行することで、プロパンガス会社の特徴や違いを把握することができます。プロパンガス会社を比較する際には、次のようなポイントに注意すると良いでしょう。
- プロパンガス料金は、基本料金と従量料金の合計で決まります。基本料金は、プロパンガスの供給やメーターの管理などにかかる固定費です。従量料金は、プロパンガスの使用量に応じて変動する費用です。プロパンガス料金を比較する際には、基本料金と従量料金の両方を考慮する必要があります。
- プロパンガス会社のサービスの内容は、ガスコンロや給湯器などの設備の提供や交換、ガス漏れや故障の対応、ガスの安全点検などが含まれます。プロパンガス会社のサービスの内容を比較する際には、設備の品質や保証、対応の速さや丁寧さ、点検の頻度や費用などを考慮する必要があります。
- プロパンガス会社の契約内容や約款は、プロパンガスの供給条件や契約期間、解約条件や違約金などが記載されています。プロパンガス会社の契約内容や約款を比較する際には、契約期間の長さや更新方法、解約の手続きや費用、違約金の有無や額などを考慮する必要があります。
プロパンガス会社を比較することで、自分のニーズや予算に合った会社を見つけることができます。プロパンガス会社を選ぶ際には、料金だけでなく、サービスの内容や契約内容も重視することが大切です。
新しいプロパンガス会社と契約を結ぶ
プロパンガス会社を変更する最後のステップは、新しいプロパンガス会社と契約を結ぶことです。プロパンガス会社と契約を結ぶには、次のような手順になります。
- 大家さんと新しいプロパンガス会社の間で、プロパンガスの供給契約を結ぶこと
- 大家さんと現在のプロパンガス会社の間で、プロパンガスの供給契約を解約すること
- 新しいプロパンガス会社と入居者の間で、プロパンガスの使用契約を結ぶこと
- 新しいプロパンガス会社が、プロパンガスのメーターや設備を交換すること
大家さんと新しいプロパンガス会社の間で、プロパンガスの供給契約を結ぶこと
まず、大家さんと新しいプロパンガス会社の間で、プロパンガスの供給契約を結ぶ必要があります。これは、大家さんが新しいプロパンガス会社からプロパンガスを供給してもらうことを約束する契約です。この契約を結ぶ際には、次のようなポイントに注意すると良いでしょう。
- 契約期間や更新方法、解約条件や違約金などの契約内容をよく確認すること
- 契約書や約款にサインする前に、内容をよく読むこと
- 契約書や約款のコピーをもらって、保管すること
大家さんと現在のプロパンガス会社の間で、プロパンガスの供給契約を解約すること
次に、大家さんと現在のプロパンガス会社の間で、プロパンガスの供給契約を解約する必要があります。これは、大家さんが現在のプロパンガス会社からプロパンガスを供給してもらうことをやめることを通知する契約です。この契約を解約する際には、次のようなポイントに注意すると良いでしょう。
- 解約の手続きや費用、違約金などの解約条件をよく確認すること
- 解約の通知を書面で行うこと
- 解約の確認書や領収書をもらって、保管すること
新しいプロパンガス会社と入居者の間で、プロパンガスの使用契約を結ぶこと
その後、新しいプロパンガス会社と入居者の間で、プロパンガスの使用契約を結ぶ必要があります。これは、入居者が新しいプロパンガス会社からプロパンガスを使用することを約束する契約です。この契約を結ぶ際には、次のようなポイントに注意すると良いでしょう。
- プロパンガス料金やサービスの内容などの契約内容をよく確認すること
- 契約書や約款にサインする前に、内容をよく読むこと
- 契約書や約款のコピーをもらって、保管すること
新しいプロパンガス会社が、プロパンガスのメーターや設備を交換すること
最後に、新しいプロパンガス会社が、プロパンガスのメーターや設備を交換する必要があります。これは、新しいプロパンガス会社のプロパンガスを正しく計測したり、安全に使用したりするために必要な作業です。この作業を行う際には、次のようなポイントに注意すると良いでしょう。
- 交換の日時や費用、工事の内容や期間などを事前に確認すること
- 交換の際には、入居者が立ち会うこと
- 交換後には、メーターや設備の動作確認や説明を受けること
- 交換の領収書や保証書をもらって、保管すること
まとめ
アパートのプロパンガス会社を変更することで、プロパンガス料金を安くできるメリットがあります。しかし、プロパンガス会社を変更するには、大家さんの許可や他の入居者の協力が必要です。また、プロパンガス会社を選ぶ際には、料金やサービスの内容や契約内容をよく比較する必要があります。プロパンガス会社を変更する方法とメリットについて、この記事で解説しました。プロパンガス会社の変更に興味のある方は、ぜひ参考にしてみてください。
